Как избежать плесени на финишном покрытии?

Плесень — очень неприятное явление, с которым вы можете столкнуться через некоторое время после ремонта квартиры. Давайте разберёмся, из-за чего появляется плесень и как с ней бороться, если она всё же возникла.

Вначале заметим, что причиной появления плесени может быть брак при возведении дома или ошибки при проектировании. Например, недостаточные теплоизоляционные свойства стены, которые приводят к её промерзанию. Такие причины мы разбирать не будем. Наша статья — о том, как к плесени могут привести ошибки при отделочных работах.

Почему может возникнуть плесень при ремонте?

Вот основные причины образования плесени при ремонте квартиры:

— повышенная влажность и недостаточная вентиляция в ремонтируемом помещении;

— нанесение шпаклёвки, а далее декоративного слоя (обои, краска) на не полностью  высохшую штукатурку. 

Как всегда, всё упирается в необходимость соблюдения температурно-влажностных режимов и технологии работы. Поэтому внимательно читайте инструкции к материалам, перед тем как приступить к работе! Обратите самое пристальное внимание на время их высыхания. Оно зависит от толщины слоя и микроклимата в помещении.

При каких условиях лучше сохнет штукатурка

Приведём здесь оптимальные условия для гипсовой штукатурки КНАУФ-Ротбанд (как самой распространённой штукатурки КНАУФ для отделочных работ):

— температура воздуха в помещении — около 20°С;

— относительная влажность — 60%. 

При таких параметрах слой штукатурки толщиной 10 мм высохнет приблизительно за 7 суток. В более влажном помещении или при более низкой температуре срок высыхания может увеличиться до 10–14 дней. Конечно же, срок высыхания увеличится и в случае более толстого слоя, причём не прямо пропорционально его толщине. Слой в 20 мм будет сохнуть более чем вдвое дольше и т. д.

В ясную погоду завешивайте оконные проёмы, чтобы избежать попадания на штукатурку прямых солнечных лучей. Иначе на границе света и тени образуется разность температур, и штукатурка сохнет неравномерно. Это приводит к трещинам в виде рисунка высохшей пустыни. 

Избегайте сквозняков — из-за них штукатурный слой тоже будет сохнуть неравномерно и может растрескаться. Оптимально сделать так: оставить одну открытую дверь или проём, соединяющий оштукатуренную комнату с другими внутренними помещениями квартиры. Тогда воздухообмен будет происходить равномерно по всему объёму комнаты. 

Во время высыхания на поверхности штукатурки могут появляться более тёмные участки. Это нормально: просто в этих местах более толстый штукатурный слой, и они сохнут медленнее. По мере высыхания эти места станут светлее, но, скорее всего, останутся несколько темнее остальной поверхности. Это тоже нормально.

Только в случае соблюдения всех выше названных условий штукатурка хорошо высохнет и угрозы возникновения плесени не будет.

Что сделать, чтобы штукатурка высохла быстрее?

Можно ли использовать для ускорения высыхания тепловые пушки? Можно, но при соблюдении двух правил:

— ни в коем случае не направляйте тепловой поток непосредственно на оштукатуренную поверхность. Это прямой путь к образованию трещин из-за неравномерного высыхания штукатурного слоя. 

— предпочтительнее использовать электрические пушки. В газовых устройствах при сгорании пропана выделяется углекислый газ и водяной пар. Последний будет поддерживать влажность в помещении и высыхание не будет столь эффективным. Что тоже может привести к риску образования плесени.

Как проверить, что штукатурка высохла?

Главное и критическое нарушение — это нанесение шпаклёвочного состава или финишного покрытия на не полностью просушенную штукатурку. В этом случае остаточная влага из штукатурного слоя начнёт увлажнять, например, обойный клей, который является питательной средой для плесени.

Проверить, насколько высохла штукатурка, довольно просто. Возьмите дрель или шуруповёрт со сверлом 3–4 мм и просверлите штукатурный слой до основания. В винтовой канавке сверла остаётся штукатурка из глубины слоя. Если она сухая, то можно смело приступать к дальнейшим работам. Если нет, то подождите пару дней и повторите проверку. (Просверлённые отверстия можно потом заделать шпаклёвкой или безусадочным герметиком).

Как избавиться от плесени?

Как быть, если рекомендации при проведении штукатурных работ всё же были нарушены и на стенах появилась плесень? Приготовьтесь к «лечению». Масштаб работ зависит от степени поражения стен органикой. 

Если плесень только на поверхности:

— удалите финишное покрытие;

— до конца просушите штукатурку;

— зачистите поражённые участки механическим способом (мелкой наждачной бумагой, не менее 180 единиц — чтобы не испортить ровность покрытия);

— обработайте всю поверхность антисептическим составом и нанесите грунтовку с антибактериальными свойствами.

После высыхания грунтовки можно заново клеить обои.

Если у вас есть подозрения, что плесень проникла на глубину штукатурки, то подтвердить или опровергнуть это поможет лишь анализ проб в специальной лаборатории. Если подозрения подтвердились, то есть два пути решения проблемы: 

1. Обработать оштукатуренную поверхность антисептиком. Это относительно бюджетный вариант, но есть вероятность, что останутся очаги в глубине слоя, куда не доберётся химия. 
2. Удалить штукатурный слой и повторно его нанести. Этот вариант, на наш взгляд, более надёжный и безопасный для дальнейшего проживания, но и самый затратный. 

Да, борьба с плесенью может «влететь в копеечку». Поэтому лучше соблюдать технологию сразу и не надеяться на авось. КНАУФ всегда подскажет, как правильно!